Семьи, имеющие как минимум двух несовершеннолетних детей и выплачивающие ипотечный кредит, оформленный для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома в населённом пункте одного из регионов Армении, могут воспользоваться единовременной денежной поддержкой от государства. Размер поддержки составляет 5% стоимости жилья, но не более 1 млн драмов, а за третьего и каждого последующего ребёнка сумма увеличивается.
Как сообщает Iravaban.net, об этом говорится в описании услуги Министерства труда и благосостояния, представленном на Единой платформе услуг. Ниже рассказывается, кто может воспользоваться программой, какой размер поддержки предусмотрен и как подать заявление.
В каких случаях в рамках государственной программы жилищной поддержки семей с детьми предоставляется единовременная денежная помощь:
- при приобретении жилья или строительстве жилого дома в населённых пунктах регионов;
- при рождении ребёнка в семье, выплачивающей ипотечный кредит.
В рамках программы единовременная денежная поддержка предоставляется для приобретения жилья по ипотечному кредиту или строительства индивидуального жилого дома в населённых пунктах регионов.
Если ипотечный кредит предоставлен одним из банков-партнёров, подавать заявление в Министерство труда и социальных вопросов не требуется: банк самостоятельно передаст данные заявителя министерству.
Необходимо войти на Единую платформу электронных обращений.
Следующие шаги необходимо выполнить после нажатия кнопки «Продолжить».
Для подачи заявления на участие в программе поддержки сначала необходимо зарегистрироваться на Единой платформе электронных обращений. Для этого необходимо:
- перейти на сайт e-request.am,
- нажать кнопку «Войти» в правом верхнем углу страницы, затем перейти по ссылке «Зарегистрироваться сейчас» в нижней части открывшейся страницы;
- зарегистрироваться посредством системы идентификации «ԵսԵմ» («ЯЕсть») или электронной почты;
- указать гражданство, после чего заполнить необходимые данные;
- ввести код, полученный по электронной почте, а затем код, полученный на номер мобильного телефона;
- создать пароль и подтвердить его.
После регистрации на платформе для подачи заявления на участие в программе поддержки необходимо:
- войти на платформу, указав адрес электронной почты и пароль;
- в разделе «Отправить заявление, запрос или жалобу» нажать кнопку «Отправить»;
- на открывшейся странице выбрать вариант «Запрос»;
- выбрать тип заявителя — «Физическое лицо»;
- на открывшейся странице выбрать государственный орган, которому адресуется обращение, — «Министерство труда и социальных вопросов Республики Армения»;
- прикрепить необходимые документы и нажать кнопку «Далее».
За ходом рассмотрения запроса можно следить на личной странице с помощью контрольного кода.
О программе
- В рамках программы единовременная денежная поддержка предоставляется для приобретения жилья по ипотечному кредиту или строительства индивидуального жилого дома в населённых пунктах регионов.
- Поддержка направляется на погашение основной суммы ипотечного кредита.
- Программа действует до 31 декабря 2026 года.
Требования к участникам
Программой могут воспользоваться граждане Республики Армения, проживающие в регионах страны и соответствующие следующим обязательным требованиям:
- получатель поддержки имеет гражданство Республики Армения и является заёмщиком, выплачивающим ипотечный кредит;
- у получателя поддержки есть как минимум 2 несовершеннолетних ребёнка;
- жилая недвижимость в населённом пункте региона должна быть приобретена либо ипотечный кредит на строительство индивидуального жилого дома должен быть предоставлен 1 января 2024 года или позднее;
- стоимость приобретённой недвижимости (или квартиры в строящемся здании, которая ещё не готова) не должна превышать 35 млн драмов. Этот порог увеличивается на 5 млн драмов за третьего и каждого последующего ребёнка заявителя;
- приобретённая или построенная/строящаяся недвижимость должна быть единственным жилым имуществом получателя поддержки и его супруга/супруги, если брак официально зарегистрирован. Недвижимость должна принадлежать им на праве личной, совместной или долевой собственности с долей не менее 50%;
- минимальный размер первоначального взноса должен составлять не менее 10% стоимости жилья, приобретаемого на вторичном рынке, и не менее 7,5% стоимости жилья, приобретаемого на первичном рынке. Эти требования не распространяются на получателей ипотечного кредита для строительства индивидуального жилого дома. Указанные проценты рассчитываются без учёта поддержки, предоставляемой в рамках программы;
- на день подачи заявления получатель поддержки должен выплачивать ипотечный кредит не менее 12 месяцев, а общее количество дней просрочки по выплатам за последние 12 месяцев не должно превышать 30 календарных дней.
Необходимые документы
К онлайн-обращению, направляемому в Министерство труда и благосостояния, необходимо приложить следующие документы:
- справку, выданную банком или кредитной организацией;
- документ, удостоверяющий личность;
- свидетельства о рождении детей;
- номер общественных услуг (ՀԾՀ);
- выписку о платежах за последние 12 месяцев;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- при наличии зарегистрированного брака — свидетельство о браке.
Размер поддержки
- Единовременная денежная поддержка предоставляется в размере 5% стоимости приобретаемой или уже приобретённой недвижимости, но не более 1 млн драмов.
- За третьего и каждого последующего ребёнка размер поддержки увеличивается ещё на 5% стоимости жилья, но не более чем на 500 000 драмов.
- Максимальный размер поддержки составляет 2 млн драмов.
- Размер поддержки увеличивается на 50%, если получатель приобретает жилую недвижимость по ипотечному кредиту или строит индивидуальный жилой дом в приграничном либо таком сельском населённом пункте, где строятся школы или детские сады.
Сроки и порядок предоставления
- Министерство труда и социальных вопросов проверяет соответствие получателя условиям программы, автоматически получая сведения о родственной связи между ребёнком и родителем, о том, жив ли ребёнок, о семейном положении и принадлежащей получателю недвижимости. Проверка проводится в течение 10 рабочих дней.
- Министерство принимает решение о включении получателя в программу либо об отказе. Затем в течение 3 дней в электронном виде информирует об этом финансовую организацию (банк) и самого получателя.
- После заключения ипотечного договора министерство в течение 10 дней перечисляет средства на счёт организации. В случае строительства индивидуального дома средства перечисляются после предоставления кредита. О перечислении средств министерство уведомляет получателя по электронной почте.
Проект основан на решениях Правительства Республики Армения № 968-Л от 14 мая 2020 года и № 1167-Л от 9 июля 2020 года, сообщает Iravaban.net.