Арестован предприниматель Рубен Караханян, имя которого связано со сделкой по отчуждению земельного участка площадью около 4 000 кв. м во дворе жилого комплекса «Микоян 64» в Ереване. Его супруга Аида Оганнисян владеет 62,5% долей ООО «Н ЭВ С Констракшн», выступающего застройщиком комплекса, а сам Караханян является совладельцем ООО «КА ЭР Майнинг».
В Следственном комитете подтвердили эту информацию «Азатутюн», сообщив, что в отношении трёх человек возбуждено уголовное преследование. В качестве меры пресечения двоим избрано содержание под стражей, ещё одному — домашний арест. Один из арестованных — Рубен Караханян.
По данным Следственного комитета, одному из этих трёх лиц предъявлено обвинение в отмывании денег в особо крупном размере. В отношении двух других возбуждено публичное уголовное преследование по той же статье, а также по факту неуплаты налогов, пошлин или иных обязательных платежей в особо крупном размере группой лиц по предварительному сговору. В ведомстве не уточняют, связано ли это производство с разногласиями вокруг комплекса «Микоян 64».
По данным издания «Hetq», застройщик жилого комплекса «Микоян 64» — ООО «Н ЭВ С Констракшн» — выделил около 4 000 кв. м земли, которая по проекту предназначалась для озеленения и благоустройства, и инициировал сделку по её отчуждению с компанией «КА ЭР Майнинг», принадлежащей Караханяну. Позднее этот договор был расторгнут, после чего застройщик заключил аналогичный договор с ООО «КА ЭР Билд», 100% долей которого принадлежат Аиде Оганнисян. Директор компании — брат Рубена Караханяна, Карен Караханян.
Жители комплекса утверждают, что выделение земельного участка и попытка его отчуждения поставили под угрозу их права на общую долевую собственность. Они усмотрели в процессе коррупционные риски и рассказали о проблеме также премьер-министру Николу Пашиняну.
Жители шести жилых зданий, построенных по адресу Микоян 64 в ереванском районе Давташен, на протяжении нескольких лет сообщают о проблемах с застройщиком. Среди них — задержки с регистрацией права собственности на квартиры, вопросы возврата авансовых платежей и оформления документов.
Помимо жалоб жителей на нарушение сроков строительства и незавершённые работы, спорным остаётся и вопрос разрешения на эксплуатацию комплекса. После получения акта завершения строительства компания-застройщик была признана банкротом.
Жители также выражали обеспокоенность ценами продажи квартир, оформлением сделок и исполнением застройщиком налоговых обязательств.